تشهد سوق العقارات في الولايات المتحدة تحطمًا كبيرًا للجيل Y و Z اللذين يسعيان لامتلاك منزل. على الرغم من تفهم جيل “الطاهر الرضيع” في الثمانينيات للصعوبات التي يواجها الجيلان Y و Z، إلّا أن الظروف كانت تجاهل الصعوبات قيد النظر بينما الآن الأوضاع أكثر تعقيدًا بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وزيادة أسعار العقارات.
يعود تراجع قدرة الشراء في سوق العقارات في عام 2024 إلى مستويات منخفضة قرب ما كانت عليه في عام 1985، إلا أن تحسن العرض العقاري في تلك الفترة كان يجعل الأسعار أكثر توازنًا. يرتفع متوسط عمر الشخص الذي يمتلك منزلاً في الولايات المتحدة إلى 35 سنة بسبب تأثير صعوبات سوق العقارات، بينما كان في الثمانينيات يبلغ 29 سنة.
المصدر: Sözcü Gazetesi
ملخص الأخبار
- تحت ضغط ارتفاع أسعار العقارات ومعدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة، يظل سوق العقارات تواجه تحديات جيل Y و Z.
- على الرغم من انخفاض قدرة الشراء في عام 2024، إلا أن توازن الأسعار كان أفضل في الثمانينيات بفضل تحسن العرض العقاري.
- متوسط عمر مالك المنزل في الولايات المتحدة يرتفع إلى 35 سنة بسبب التأثير السلبي لصعوبات سوق العقارات، مقارنة بـ 29 سنة في الثمانينيات.
